Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 58, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.610 kr/m².4.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.790.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,87 pct. siden nov. 2018
377k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat3.790.141 kr.Markedet · 1992437.920 kr.Markedet · 1993574.112 kr.Markedet · 1994478.352 kr.Markedet · 1995533.848 kr.Markedet · 1996377.384 kr.Markedet · 1997579.376 kr.Markedet · 1998747.600 kr.Markedet · 1999680.064 kr.Markedet · 2000965.048 kr.Markedet · 20011.211.672 kr.Markedet · 20021.196.048 kr.Markedet · 20031.080.688 kr.Markedet · 20041.343.776 kr.Markedet · 20051.721.328 kr.Markedet · 20062.053.352 kr.Markedet · 20071.847.272 kr.Markedet · 20082.555.728 kr.Markedet · 20091.446.648 kr.Markedet · 20101.735.048 kr.Markedet · 20111.931.048 kr.Markedet · 20121.694.168 kr.Markedet · 20131.802.024 kr.Markedet · 20141.869.000 kr.Markedet · 20151.851.640 kr.Markedet · 20162.253.104 kr.Markedet · 20172.187.472 kr.Markedet · 20182.250.640 kr.Markedet · 20192.718.744 kr.Markedet · 20202.926.112 kr.Markedet · 20212.906.680 kr.Markedet · 20223.147.648 kr.Markedet · 20233.205.776 kr.Markedet · 20243.133.312 kr.Markedet · 20253.556.616 kr.Markedet · 20264.019.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 27, st. tv
2900 Hellerup		56 m²442 m27-01-20263.800.000 kr.67.857 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m31-07-20264.440.000 kr.79.286 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m24-06-20264.440.000 kr.79.286 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m12-11-20243.825.000 kr.68.304 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m11-04-20242.995.000 kr.53.482 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²0 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²442 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²481 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden