Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 58, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.397 kr/m².5.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.766.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden jun. 2019
660k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.500.000 kr.14. jul. 20232.562.500 kr.31. jul. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat6.766.461 kr.Markedet · 1992766.360 kr.Markedet · 19931.004.696 kr.Markedet · 1994837.116 kr.Markedet · 1995934.234 kr.Markedet · 1996660.422 kr.Markedet · 19971.013.908 kr.Markedet · 19981.308.300 kr.Markedet · 19991.190.112 kr.Markedet · 20001.688.834 kr.Markedet · 20012.120.426 kr.Markedet · 20022.093.084 kr.Markedet · 20031.891.204 kr.Markedet · 20042.351.608 kr.Markedet · 20053.012.324 kr.Markedet · 20063.593.366 kr.Markedet · 20073.232.726 kr.Markedet · 20084.472.524 kr.Markedet · 20092.531.634 kr.Markedet · 20103.036.334 kr.Markedet · 20113.379.334 kr.Markedet · 20122.964.794 kr.Markedet · 20133.153.542 kr.Markedet · 20143.270.750 kr.Markedet · 20153.240.370 kr.Markedet · 20163.942.932 kr.Markedet · 20173.828.076 kr.Markedet · 20183.938.620 kr.Markedet · 20194.757.802 kr.Markedet · 20205.120.696 kr.Markedet · 20215.086.690 kr.Markedet · 20225.508.384 kr.Markedet · 20235.610.108 kr.Markedet · 20245.483.296 kr.Markedet · 20256.224.078 kr.Markedet · 20267.033.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.562.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.766.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.562.500 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²107 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²25 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²96 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²129 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²0 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²442 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²481 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hellerupvej 27, st. tv
2900 Hellerup		56 m²442 m27-01-20263.800.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden