Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 55

Villa · 318 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 853 m², 12 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.793 kr/m².18.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.360.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,09 pct. siden jul. 2012
1,6M8,6M15,6M22,6M29,6M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20123.245.500 kr.I dag · vores estimat16.360.314 kr.Markedet · 19922.251.758 kr.Markedet · 19932.777.412 kr.Markedet · 19942.453.370 kr.Markedet · 19952.870.586 kr.Markedet · 19963.004.782 kr.Markedet · 19973.543.474 kr.Markedet · 19983.692.616 kr.Markedet · 19994.804.344 kr.Markedet · 20005.104.854 kr.Markedet · 20016.059.808 kr.Markedet · 20025.492.814 kr.Markedet · 20036.502.464 kr.Markedet · 20046.565.110 kr.Markedet · 20057.632.000 kr.Markedet · 20068.171.964 kr.Markedet · 200712.385.146 kr.Markedet · 200812.727.632 kr.Markedet · 200910.950.966 kr.Markedet · 201010.280.940 kr.Markedet · 201110.539.474 kr.Markedet · 201211.386.626 kr.Markedet · 201310.951.602 kr.Markedet · 201411.544.672 kr.Markedet · 201512.070.326 kr.Markedet · 201612.611.562 kr.Markedet · 201713.181.100 kr.Markedet · 201813.296.216 kr.Markedet · 201915.674.220 kr.Markedet · 202018.133.314 kr.Markedet · 202119.048.518 kr.Markedet · 202225.603.452 kr.Markedet · 202320.205.084 kr.Markedet · 202420.285.220 kr.Markedet · 202521.776.004 kr.Markedet · 202626.040.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg
3.245.500 kr.
I dag · vores estimat
16.360.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, andet3.245.500 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²638 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²70 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²401 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²896 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,0 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²709 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²361 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²988 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²547 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,3 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden