Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Helleruplund Alle 3

Villa · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.446 kr/m².17.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleruplund gns: 52.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.745.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden sep. 2015
1,0M5,5M10,0M14,5M19,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20158.200.000 kr.I dag · vores estimat14.745.905 kr.Markedet · 19921.444.524 kr.Markedet · 19931.781.736 kr.Markedet · 19941.573.860 kr.Markedet · 19951.841.508 kr.Markedet · 19961.927.596 kr.Markedet · 19972.273.172 kr.Markedet · 19982.368.848 kr.Markedet · 19993.082.032 kr.Markedet · 20003.274.812 kr.Markedet · 20013.887.424 kr.Markedet · 20023.523.692 kr.Markedet · 20034.171.392 kr.Markedet · 20044.211.580 kr.Markedet · 20054.896.000 kr.Markedet · 20065.242.392 kr.Markedet · 20077.945.188 kr.Markedet · 20088.164.896 kr.Markedet · 20097.025.148 kr.Markedet · 20106.595.320 kr.Markedet · 20116.761.172 kr.Markedet · 20127.304.628 kr.Markedet · 20137.025.556 kr.Markedet · 20147.406.016 kr.Markedet · 20157.743.228 kr.Markedet · 20168.090.436 kr.Markedet · 20178.455.800 kr.Markedet · 20188.529.648 kr.Markedet · 201910.055.160 kr.Markedet · 202011.632.692 kr.Markedet · 202112.219.804 kr.Markedet · 202216.424.856 kr.Markedet · 202312.961.752 kr.Markedet · 202413.013.160 kr.Markedet · 202513.969.512 kr.Markedet · 202616.704.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.745.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²108 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²182 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²481 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²501 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²686 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²607 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²607 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²319 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²296 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²861 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden