Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Helleruplund Alle 14

Villa · 257 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.450 kr/m².17.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleruplund gns: 52.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.310.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,78 pct. siden jun. 1998
1,3M6,9M12,5M18,1M23,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19983.692.000 kr.I dag · vores estimat16.310.515 kr.Markedet · 19921.819.817 kr.Markedet · 19932.244.638 kr.Markedet · 19941.982.755 kr.Markedet · 19952.319.939 kr.Markedet · 19962.428.393 kr.Markedet · 19972.863.751 kr.Markedet · 19982.984.284 kr.Markedet · 19993.882.756 kr.Markedet · 20004.125.621 kr.Markedet · 20014.897.392 kr.Markedet · 20024.439.161 kr.Markedet · 20035.255.136 kr.Markedet · 20045.305.765 kr.Markedet · 20056.168.000 kr.Markedet · 20066.604.386 kr.Markedet · 200710.009.379 kr.Markedet · 200810.286.168 kr.Markedet · 20098.850.309 kr.Markedet · 20108.308.810 kr.Markedet · 20118.517.751 kr.Markedet · 20129.202.399 kr.Markedet · 20138.850.823 kr.Markedet · 20149.330.128 kr.Markedet · 20159.754.949 kr.Markedet · 201610.192.363 kr.Markedet · 201710.652.650 kr.Markedet · 201810.745.684 kr.Markedet · 201912.667.530 kr.Markedet · 202014.654.911 kr.Markedet · 202115.394.557 kr.Markedet · 202220.692.098 kr.Markedet · 202316.329.266 kr.Markedet · 202416.394.030 kr.Markedet · 202517.598.846 kr.Markedet · 202621.044.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg
3.692.000 kr.
I dag · vores estimat
16.310.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg3.692.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²84 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²40 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²393 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²137 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²531 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²522 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²630 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²518 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²643 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²544 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden