Hellemosevej 8

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².2.266.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.243.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	262 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	228 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	507 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	553 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	499 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Elledevej 18 4400 Kalundborg	163 m²	239 m	07-07-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	697 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Granbakken 5 4400 Kalundborg	153 m²	803 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	900 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	183 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu