Hellekjæret 7, Smidstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 30.751 kr/m² × 54 m².1.660.554 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.602.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.602.500 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
2005majEjerskifte
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	32 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	68 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Bakkedraget 20, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	418 m	25-10-2023	1.526.000 kr.	28.259 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	503 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	692 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	171 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	778 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Skaus-Ager 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	484 m	25-10-2023	1.530.000 kr.	27.321 kr./m²
Revlingedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	643 m	06-10-2025	2.595.000 kr.	47.182 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	649 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu