Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hellekjæret 1, Smidstrup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 44 m².1.449.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,13 pct. siden sep. 2019
107k548k989k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2019705.000 kr.I dag · vores estimat1.558.967 kr.Markedet · 1992227.084 kr.Markedet · 1993193.908 kr.Markedet · 1994276.188 kr.Markedet · 1995128.832 kr.Markedet · 1996191.752 kr.Markedet · 1997250.272 kr.Markedet · 1998265.936 kr.Markedet · 1999262.020 kr.Markedet · 2000247.456 kr.Markedet · 2001397.716 kr.Markedet · 2002457.644 kr.Markedet · 2003572.924 kr.Markedet · 2004448.448 kr.Markedet · 2005842.204 kr.Markedet · 2006833.448 kr.Markedet · 2007563.596 kr.Markedet · 2008814.308 kr.Markedet · 2009672.012 kr.Markedet · 2010653.312 kr.Markedet · 2011695.948 kr.Markedet · 2012678.084 kr.Markedet · 2013454.828 kr.Markedet · 2014502.436 kr.Markedet · 2015721.776 kr.Markedet · 2016688.160 kr.Markedet · 2017700.832 kr.Markedet · 2018682.176 kr.Markedet · 2019722.876 kr.Markedet · 2020988.416 kr.Markedet · 20211.184.392 kr.Markedet · 20221.440.604 kr.Markedet · 20231.314.632 kr.Markedet · 20241.255.056 kr.Markedet · 20251.438.448 kr.Markedet · 20261.584.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel705.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellekjæret 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²103 m30-06-20261.602.500 kr.29.676 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²71 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²159 m12-05-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		42 m²226 m25-08-20261.860.000 kr.44.286 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		44 m²638 m19-10-20241.255.000 kr.28.523 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²64 m12-10-20241.185.000 kr.24.184 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		47 m²570 m13-10-20242.072.500 kr.44.096 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²71 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		39 m²395 m05-06-20241.625.000 kr.41.667 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup
3250 Gilleleje		48 m²614 m11-05-20252.715.000 kr.56.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden