Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hellbergsvej 4

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.328 kr/m².5.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.172.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden jul. 2018
630k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat6.172.664 kr.Markedet · 1992656.659 kr.Markedet · 1993743.864 kr.Markedet · 1994702.455 kr.Markedet · 1995735.946 kr.Markedet · 19961.031.480 kr.Markedet · 1997956.794 kr.Markedet · 1998940.423 kr.Markedet · 19991.291.811 kr.Markedet · 20001.153.032 kr.Markedet · 20011.256.608 kr.Markedet · 20021.324.018 kr.Markedet · 20031.607.033 kr.Markedet · 20041.440.648 kr.Markedet · 20051.749.129 kr.Markedet · 20062.347.366 kr.Markedet · 20072.322.542 kr.Markedet · 20082.362.881 kr.Markedet · 20091.891.439 kr.Markedet · 20102.037.601 kr.Markedet · 20111.938.198 kr.Markedet · 20121.801.773 kr.Markedet · 20131.806.053 kr.Markedet · 20142.038.778 kr.Markedet · 20152.542.641 kr.Markedet · 20162.363.630 kr.Markedet · 20172.720.475 kr.Markedet · 20182.645.789 kr.Markedet · 20192.932.014 kr.Markedet · 20203.417.901 kr.Markedet · 20213.759.445 kr.Markedet · 20223.837.234 kr.Markedet · 20233.685.829 kr.Markedet · 20243.805.776 kr.Markedet · 20254.186.482 kr.Markedet · 20265.084.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²111 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
Catherine Boothsvej 27
2650 Hvidovre		108 m²224 m09-06-20245.100.000 kr.47.222 kr./m²
William Boothsvej 13
2650 Hvidovre		105 m²193 m21-07-20267.005.000 kr.66.714 kr./m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²192 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
Kærstykkevej 42
2650 Hvidovre		105 m²313 m24-03-20265.800.000 kr.55.238 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²357 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²225 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²457 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²306 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Stillidsvej 4
2650 Hvidovre		103 m²349 m29-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden