Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellasvej 10D

Rækkehus · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 22.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 15.942 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden feb. 2025
594k1,1M1,6M2,0M2,5M19962000200420072010201320172020202428. feb. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.634.916 kr.Markedet · 1996643.340 kr.Markedet · 1997593.750 kr.Markedet · 1999834.195 kr.Markedet · 2000977.645 kr.Markedet · 2001785.840 kr.Markedet · 2003858.610 kr.Markedet · 2004860.605 kr.Markedet · 20051.023.530 kr.Markedet · 20061.182.940 kr.Markedet · 20071.047.660 kr.Markedet · 20081.008.805 kr.Markedet · 20091.064.190 kr.Markedet · 20101.199.470 kr.Markedet · 20111.045.950 kr.Markedet · 20121.199.470 kr.Markedet · 20132.533.365 kr.Markedet · 2014845.310 kr.Markedet · 20161.322.020 kr.Markedet · 20171.149.405 kr.Markedet · 20181.817.825 kr.Markedet · 20191.616.805 kr.Markedet · 20201.204.980 kr.Markedet · 20211.683.590 kr.Markedet · 20221.793.410 kr.Markedet · 20241.494.445 kr.Markedet · 20251.520.285 kr.Markedet · 20261.461.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 10D
9270 Klarup		95 m²0 m17-12-20242.100.000 kr.22.105 kr./m²
Olymposvej 46
9270 Klarup		98 m²183 m19-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²133 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²134 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²160 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²208 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²217 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²220 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²1,0 km10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²1,0 km12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden