Heliosvej 14, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.084 kr/m².3.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 35.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering3.158.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	80 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	238 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	187 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	436 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	474 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	514 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	204 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	289 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	241 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	695 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu