Heliosvej 11

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.004 kr/m².3.129.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 35.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.817.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,25 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	45 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	68 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	331 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	227 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	227 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	217 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	336 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	292 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	404 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	355 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu