Helgolandsgade 17, st. tv

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.313 kr/m².1.250.175 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering923.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2020majEjerskifte875.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 17, 1. tv 9000 Aalborg	47 m²	0 m	26-04-2025	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. tv 9000 Aalborg	47 m²	0 m	19-03-2024	980.000 kr.	20.851 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. th 9000 Aalborg	48 m²	113 m	22-06-2025	1.320.000 kr.	27.500 kr./m²
Helgolandsgade 62, 4. tv 9000 Aalborg	51 m²	220 m	20-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Helgolandsgade 60, 1. tv 9000 Aalborg	53 m²	207 m	24-04-2024	1.360.000 kr.	25.660 kr./m²
Helgolandsgade 37A, st. 9000 Aalborg	56 m²	133 m	31-10-2025	1.885.000 kr.	33.661 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. tv 9000 Aalborg	57 m²	220 m	30-09-2026	1.190.000 kr.	20.877 kr./m²
Helgolandsgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	57 m²	220 m	29-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Helgolandsgade 3, st. tv 9000 Aalborg	59 m²	109 m	02-07-2026	1.315.000 kr.	22.288 kr./m²
Helgolandsgade 3, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	109 m	15-06-2026	1.426.750 kr.	24.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu