Helgesvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 84 m².1.918.392 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.805.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,49 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	53 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	31 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	336 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	59 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	353 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	463 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	603 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	510 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	385 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	155 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu