Helgesvej 27

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².3.613.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.148 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.806.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,49 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.191.560 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
1997jul.Solgt, alm. frit salg1.191.560 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 11 3650 Ølstykke	135 m²	46 m	17-03-2025	3.395.000 kr.	25.148 kr./m²
Helgesvej 24 3650 Ølstykke	135 m²	71 m	04-03-2026	4.366.660 kr.	32.346 kr./m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	119 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²
Helgesvej 17 3650 Ølstykke	160 m²	96 m	12-11-2024	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Roarsvej 13 3650 Ølstykke	135 m²	170 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Hagbardsvej 22 3650 Ølstykke	137 m²	211 m	26-09-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22 3650 Ølstykke	137 m²	351 m	10-10-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Jættevej 13 3650 Ølstykke	133 m²	364 m	12-02-2024	3.695.000 kr.	27.782 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26 3650 Ølstykke	137 m²	369 m	22-10-2025	3.255.000 kr.	23.759 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 30 3650 Ølstykke	137 m²	371 m	25-06-2025	3.095.000 kr.	22.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu