Helgesvej 25, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.266.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	212 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	234 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	72 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	194 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	81 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	365 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	93 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	440 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	213 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	492 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu