Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Helgesvej 17, Kulhuse

Fritidshus · 38 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 38 m².867.844 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-38,72 pct. siden apr. 2021
89k456k822k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021765.000 kr.30. jun. 20231.200.000 kr.31. okt. 20231.330.000 kr.30. jun. 20261.555.000 kr.I dag · vores estimat952.922 kr.Markedet · 1992105.906 kr.Markedet · 1993140.524 kr.Markedet · 1994114.000 kr.Markedet · 199589.148 kr.Markedet · 1996143.184 kr.Markedet · 1997123.918 kr.Markedet · 1998153.406 kr.Markedet · 1999163.894 kr.Markedet · 2000167.086 kr.Markedet · 2001212.306 kr.Markedet · 2002216.904 kr.Markedet · 2003316.654 kr.Markedet · 2004368.448 kr.Markedet · 2005541.500 kr.Markedet · 2006569.316 kr.Markedet · 2007514.596 kr.Markedet · 2008587.518 kr.Markedet · 2009532.912 kr.Markedet · 2010451.250 kr.Markedet · 2011431.832 kr.Markedet · 2012292.296 kr.Markedet · 2013351.842 kr.Markedet · 2014233.320 kr.Markedet · 2015322.696 kr.Markedet · 2016350.816 kr.Markedet · 2017362.102 kr.Markedet · 2018403.598 kr.Markedet · 2019372.514 kr.Markedet · 2020499.510 kr.Markedet · 2021660.858 kr.Markedet · 2022738.872 kr.Markedet · 2023695.590 kr.Markedet · 2024706.040 kr.Markedet · 2025790.362 kr.Markedet · 2026757.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
765.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
952.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte765.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		65 m²141 m29-10-20251.405.000 kr.21.615 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		75 m²163 m22-03-20261.495.000 kr.19.933 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse
3630 Jægerspris		37 m²657 m15-05-20261.375.000 kr.37.162 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²650 m16-07-2024945.000 kr.23.625 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²223 m24-07-2024675.000 kr.15.698 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²311 m23-03-20241.495.000 kr.34.767 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²998 m19-05-20251.060.000 kr.26.500 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		33 m²380 m14-09-2026875.000 kr.26.515 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		44 m²222 m02-05-2024895.000 kr.20.341 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		42 m²721 m14-04-20261.150.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden