Helenevej 8

Rækkehus · 141 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.255 kr/m².3.595.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.767.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009Ombygning
1992majEjerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsgade 7 5000 Odense C	140 m²	188 m	03-04-2025	4.550.000 kr.	32.500 kr./m²
Marienlystvej 32 5000 Odense C	140 m²	230 m	22-07-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Henriettevej 54 5000 Odense C	140 m²	289 m	16-04-2024	3.230.000 kr.	23.071 kr./m²
Skolevænget 7 5000 Odense C	138 m²	411 m	01-10-2024	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Enighedsvej 36 5000 Odense C	133 m²	165 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Nørrevoldgade 38 5000 Odense C	136 m²	549 m	28-01-2025	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Hørdumsgade 5 5000 Odense C	132 m²	345 m	26-11-2023	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Nørrevoldgade 26 5000 Odense C	134 m²	567 m	02-09-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Thorkildsgade 10 5000 Odense C	126 m²	220 m	05-12-2023	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Grøndalsvej 11 5000 Odense C	150 m²	566 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu