Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Helenevej 4

Villa · 123 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.059 kr/m².8.053.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.547.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden sep. 2024
636k3,1M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat8.547.632 kr.Markedet · 19921.076.373 kr.Markedet · 19931.088.919 kr.Markedet · 19941.412.409 kr.Markedet · 19951.350.417 kr.Markedet · 1996772.071 kr.Markedet · 19971.301.217 kr.Markedet · 19981.646.478 kr.Markedet · 19991.426.677 kr.Markedet · 20001.912.650 kr.Markedet · 20012.352.006 kr.Markedet · 20021.898.136 kr.Markedet · 20032.441.919 kr.Markedet · 20042.536.998 kr.Markedet · 20053.177.459 kr.Markedet · 20063.758.019 kr.Markedet · 20075.105.976 kr.Markedet · 20084.156.539 kr.Markedet · 20093.446.706 kr.Markedet · 20103.336.744 kr.Markedet · 20114.547.679 kr.Markedet · 20123.507.591 kr.Markedet · 20134.689.375 kr.Markedet · 20143.902.052 kr.Markedet · 20153.770.811 kr.Markedet · 20163.341.049 kr.Markedet · 20174.249.035 kr.Markedet · 20184.448.910 kr.Markedet · 20193.900.576 kr.Markedet · 20204.375.110 kr.Markedet · 20215.407.941 kr.Markedet · 20227.417.761 kr.Markedet · 20236.160.209 kr.Markedet · 20245.756.154 kr.Markedet · 20256.866.475 kr.Markedet · 20266.902.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.547.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²555 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²139 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²605 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²155 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		108 m²187 m17-03-20258.350.000 kr.77.315 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²1,1 km30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²357 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²955 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		126 m²1,3 km03-03-20258.600.000 kr.68.254 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²319 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden