Helenevej 3

Villa · 103 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.510 kr/m².2.686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenevej gns: 21.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-36,30 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.350.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1978Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 5 5000 Odense C	92 m²	10 m	09-09-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Helenevej 14 5000 Odense C	89 m²	45 m	03-06-2026	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Enighedsvej 31 5000 Odense C	101 m²	201 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Windelsvej 23 5000 Odense C	101 m²	422 m	15-06-2025	4.375.000 kr.	43.317 kr./m²
Baumgartensvej 47 5000 Odense C	106 m²	398 m	16-01-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Irenevej 4 5000 Odense C	103 m²	690 m	28-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Pæonvænget 9 5000 Odense C	102 m²	643 m	15-05-2025	2.895.000 kr.	28.382 kr./m²
Svanevej 35 5000 Odense C	100 m²	643 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Drejøgade 21 5000 Odense C	105 m²	795 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Mosegårdsvej 50 5000 Odense C	110 m²	448 m	03-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu