Helene Stranges Vej 2

Villa · 169 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1126 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².2.876.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelene gns: 20.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+106,10 pct.
3Vores vurdering3.054.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	197 m	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	292 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	441 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 8620 Kjellerup	163 m²	367 m	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 6 8620 Kjellerup	158 m²	153 m	14-10-2023	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	270 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	853 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	868 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	819 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	596 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu