Heldagervej 20

Villa · 268 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 20.700 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 20700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².3.012.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.810.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,42 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.810.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	774 m	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	828 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	1,3 km	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	2,6 km	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,9 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	2,1 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	1,2 km	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	2,3 km	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Heldager Mosevej 19, Heldager 5700 Svendborg	186 m²	1,5 km	07-08-2026	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	2,2 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu