Heldager Mosevej 2, Heldager

Villa · 230 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 4.306 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 4306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.229 kr/m².3.004.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.121.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.185.000 kr.
2007Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heldager Mosevej 19, Heldager 5700 Svendborg	186 m²	1,3 km	07-08-2026	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	1,1 km	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	1,2 km	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	1,4 km	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	2,3 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	2,4 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	2,5 km	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	1,5 km	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	2,9 km	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	2,6 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu