Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Heklas Allé 5

Villa · 203 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 518 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.134 kr/m².11.736.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.584.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,87 pct. siden jul. 2002
374k4,0M7,7M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20023.690.794 kr.I dag · vores estimat11.584.454 kr.Markedet · 1992918.778 kr.Markedet · 1993977.648 kr.Markedet · 1994989.828 kr.Markedet · 19951.519.455 kr.Markedet · 1996676.599 kr.Markedet · 1997550.130 kr.Markedet · 19982.025.534 kr.Markedet · 19991.533.462 kr.Markedet · 20001.760.619 kr.Markedet · 20011.967.882 kr.Markedet · 20022.201.332 kr.Markedet · 20032.929.696 kr.Markedet · 20043.487.946 kr.Markedet · 20053.747.177 kr.Markedet · 20064.680.977 kr.Markedet · 20074.950.358 kr.Markedet · 20084.389.469 kr.Markedet · 20093.568.537 kr.Markedet · 20104.424.588 kr.Markedet · 20114.793.439 kr.Markedet · 20124.560.395 kr.Markedet · 20134.975.530 kr.Markedet · 20145.350.877 kr.Markedet · 20156.759.088 kr.Markedet · 20166.758.276 kr.Markedet · 20177.179.704 kr.Markedet · 20187.467.964 kr.Markedet · 20197.371.336 kr.Markedet · 20208.783.607 kr.Markedet · 202110.340.211 kr.Markedet · 202212.441.464 kr.Markedet · 20239.175.803 kr.Markedet · 202411.940.257 kr.Markedet · 202513.234.585 kr.Markedet · 202615.008.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
3.690.794 kr.
I dag · vores estimat
11.584.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg3.690.794 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²427 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²34 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²82 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²342 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²440 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²370 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²144 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²923 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²299 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²951 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden