Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Heklagade 10

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.982 kr/m².4.984.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.314.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,43 pct. siden mar. 2014
364k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat5.314.177 kr.Markedet · 1992914.432 kr.Markedet · 19931.183.624 kr.Markedet · 1994875.824 kr.Markedet · 1995939.056 kr.Markedet · 19961.012.320 kr.Markedet · 19971.090.448 kr.Markedet · 1998826.728 kr.Markedet · 19991.716.688 kr.Markedet · 20002.026.920 kr.Markedet · 20011.803.328 kr.Markedet · 20021.297.472 kr.Markedet · 20031.756.208 kr.Markedet · 20041.971.288 kr.Markedet · 20052.612.576 kr.Markedet · 20063.292.776 kr.Markedet · 20073.956.104 kr.Markedet · 20084.018.424 kr.Markedet · 20092.182.872 kr.Markedet · 20104.116.616 kr.Markedet · 20111.934.504 kr.Markedet · 20122.723.384 kr.Markedet · 20133.127.704 kr.Markedet · 20142.529.128 kr.Markedet · 20153.530.352 kr.Markedet · 20164.145.496 kr.Markedet · 20173.652.256 kr.Markedet · 20183.877.520 kr.Markedet · 20194.742.704 kr.Markedet · 20204.681.904 kr.Markedet · 20215.017.216 kr.Markedet · 20224.280.168 kr.Markedet · 20235.743.472 kr.Markedet · 20245.527.328 kr.Markedet · 20255.368.944 kr.Markedet · 20265.216.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²400 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²237 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²425 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²503 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²375 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²434 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²647 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²306 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²716 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²415 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden