Hejrevej 9

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.555 kr/m².1.722.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 22.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.684.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	199 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	438 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	699 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	474 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	474 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	148 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	646 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevænget 4 4671 Strøby	74 m²	653 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	549 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	60 m²	206 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu