Hejrevej 9

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.412 kr/m².7.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 33.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.157.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,87 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1994 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 2970 Hørsholm	154 m²	95 m	24-01-2024	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Grønsøvej 1 2970 Hørsholm	150 m²	97 m	20-08-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Tjørnevej 28 2970 Hørsholm	150 m²	187 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	321 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	502 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	182 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	430 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	437 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	577 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	540 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu