Hejrevej 8, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 60 m².685.740 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering684.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	282 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	137 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	83 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	77 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	41 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	260 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	161 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	113 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	171 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	564 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu