Hejrevej 7

Fritidshus · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.918 kr/m².2.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 22.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.745.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,56 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2022Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	19 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	345 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	364 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	397 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Garderhøjen 7 4671 Strøby	101 m²	587 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	1,2 km	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	156 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	282 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	1,1 km	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	416 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu