Hejrevej 55, Ramløse

Fritidshus · 109 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 109 m².3.542.500 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.609.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,95 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	196 m	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	227 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	277 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	2,7 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	261 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	261 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	4,4 km	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	4,5 km	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	4,3 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	2,7 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu