Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hejrevej 5

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.613 kr/m².7.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 33.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.414.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,88 pct. siden nov. 2015
1,2M3,2M5,3M7,4M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.850.000 kr.I dag · vores estimat7.414.627 kr.Markedet · 19921.263.120 kr.Markedet · 19931.457.870 kr.Markedet · 19941.695.940 kr.Markedet · 19951.678.460 kr.Markedet · 19961.821.720 kr.Markedet · 19971.945.980 kr.Markedet · 19982.458.790 kr.Markedet · 19992.739.990 kr.Markedet · 20002.793.950 kr.Markedet · 20012.471.140 kr.Markedet · 20023.087.500 kr.Markedet · 20032.993.070 kr.Markedet · 20043.341.340 kr.Markedet · 20053.604.870 kr.Markedet · 20065.349.070 kr.Markedet · 20075.092.760 kr.Markedet · 20084.757.030 kr.Markedet · 20094.121.860 kr.Markedet · 20103.893.480 kr.Markedet · 20114.326.680 kr.Markedet · 20124.522.190 kr.Markedet · 20133.556.990 kr.Markedet · 20144.665.070 kr.Markedet · 20154.044.720 kr.Markedet · 20165.016.950 kr.Markedet · 20175.213.410 kr.Markedet · 20185.068.630 kr.Markedet · 20195.417.850 kr.Markedet · 20206.323.960 kr.Markedet · 20217.018.790 kr.Markedet · 20226.928.160 kr.Markedet · 20236.353.790 kr.Markedet · 20248.089.440 kr.Markedet · 20257.926.610 kr.Markedet · 20268.645.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²68 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²346 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²392 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²392 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²219 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²263 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²284 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²587 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²338 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²480 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden