Hejrevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.752 kr/m².6.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 33.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.566.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,86 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.814.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.814.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 2970 Hørsholm	154 m²	25 m	24-01-2024	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Tjørnevej 27 2970 Hørsholm	129 m²	171 m	12-08-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Duevej 19 2970 Hørsholm	132 m²	447 m	26-02-2025	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²
Rosenvej 5 2970 Hørsholm	128 m²	331 m	31-10-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Tjørnevej 31 2970 Hørsholm	125 m²	153 m	22-10-2025	6.695.000 kr.	53.560 kr./m²
Syrenvej 12B 2970 Hørsholm	128 m²	341 m	30-06-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	551 m	16-09-2026	8.175.000 kr.	61.466 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	551 m	29-10-2025	5.515.000 kr.	41.466 kr./m²
Falkevej 12 2970 Hørsholm	125 m²	212 m	29-11-2023	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²
Kragevej 6 2970 Hørsholm	124 m²	212 m	27-06-2025	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu