Hejrevej 23, Kulhuse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.230 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 73 m².1.667.174 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.379.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1049,27 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel120.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	231 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	345 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	93 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	67 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	506 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	189 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	345 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Skovduevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	564 m	05-12-2024	1.215.000 kr.	16.419 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	362 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	542 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu