Hejrevej 21

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.724.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	87 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	132 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	213 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	341 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	343 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Tranevej 16 9440 Aabybro	146 m²	83 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Møllevej 12 9440 Aabybro	152 m²	476 m	18-08-2026	860.000 kr.	5.658 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	362 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	424 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	193 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu