Hejrevej 20

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.514.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.659.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,95 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
2000mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	123 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Vibevej 5 4720 Præstø	120 m²	143 m	07-05-2025	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Ternevej 19 4720 Præstø	119 m²	179 m	17-03-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Rødegårdsvej 85 4720 Præstø	120 m²	296 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	172 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Mågevej 15 4720 Præstø	120 m²	307 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	331 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	331 m	12-11-2023	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Birkevej 6 4720 Præstø	121 m²	442 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	457 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu