Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hejrevej 1B, 4. tv.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2660 m²
Bebygget areal
530 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.706 kr/m².5.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 57.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.601.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 1B, 2. th
2400 København NV		110 m²0 m01-06-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²241 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 4.
2400 København NV		119 m²241 m15-04-20254.900.000 kr.41.176 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 14
2400 København NV		113 m²256 m01-11-20254.670.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 1
2400 København NV		113 m²256 m16-12-20244.715.000 kr.41.726 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²443 m28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Skaffervej 3, st.
2400 København NV		120 m²492 m27-08-20245.100.000 kr.42.500 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²507 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²507 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²659 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden