Hejrevej 19, Kulhuse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.050.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	280 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	170 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	248 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	91 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	105 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	415 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	448 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	677 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	508 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Nordskovhusvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	689 m	04-12-2025	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu