Hejrevej 12

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².2.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.245.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,83 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	123 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	328 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	331 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	483 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	641 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	373 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	771 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	245 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	312 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	472 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu