Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Hejredevej 4, Slemminge

Villa · 117 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
304.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.148 kr/m².1.007.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.547.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1319,09 pct. siden maj 2014
218k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 2014250.000 kr.I dag · vores estimat3.547.720 kr.Markedet · 1992453.492 kr.Markedet · 1993235.872 kr.Markedet · 1994469.287 kr.Markedet · 1995513.396 kr.Markedet · 1996457.704 kr.Markedet · 1997449.046 kr.Markedet · 1998434.538 kr.Markedet · 1999467.766 kr.Markedet · 2000698.958 kr.Markedet · 2001817.011 kr.Markedet · 2002598.806 kr.Markedet · 2003624.780 kr.Markedet · 2004705.042 kr.Markedet · 2005218.088 kr.Markedet · 2006850.473 kr.Markedet · 2007637.650 kr.Markedet · 20081.100.034 kr.Markedet · 20091.176.201 kr.Markedet · 2010828.828 kr.Markedet · 20111.040.013 kr.Markedet · 2012754.767 kr.Markedet · 2013579.618 kr.Markedet · 2014938.925 kr.Markedet · 2015510.354 kr.Markedet · 2016566.631 kr.Markedet · 2017666.432 kr.Markedet · 2018592.605 kr.Markedet · 2019772.200 kr.Markedet · 2020740.025 kr.Markedet · 2021867.906 kr.Markedet · 2022949.104 kr.Markedet · 2023839.592 kr.Markedet · 20241.211.769 kr.Markedet · 20251.193.517 kr.Markedet · 2026868.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2014majSolgt på tvangsauktion250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge
4990 Sakskøbing		131 m²331 m21-07-2026830.000 kr.6.336 kr./m²
Udstolpe Byvej 2
4990 Sakskøbing		68 m²437 m05-04-20251.405.000 kr.20.662 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²4,1 km11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²4,2 km01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²4,2 km27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²4,1 km08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²4,4 km19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²2,5 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²4,3 km25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted
4990 Sakskøbing		110 m²4,5 km15-07-2025880.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden