Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hejredalsvej 11A

Rækkehus · 154 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.892 kr/m².3.956.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejredalsvej gns: 26.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 30.736 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.073.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden sep. 2026
804k1,9M3,0M4,1M5,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20264.945.000 kr.I dag · vores estimat5.073.048 kr.Markedet · 1993842.842 kr.Markedet · 19941.348.270 kr.Markedet · 1995984.368 kr.Markedet · 1996920.458 kr.Markedet · 19971.059.982 kr.Markedet · 1998821.590 kr.Markedet · 1999882.420 kr.Markedet · 20001.394.316 kr.Markedet · 20011.813.966 kr.Markedet · 20021.784.398 kr.Markedet · 20031.924.692 kr.Markedet · 20041.683.528 kr.Markedet · 20052.256.254 kr.Markedet · 20061.438.514 kr.Markedet · 20073.127.278 kr.Markedet · 20082.975.126 kr.Markedet · 20093.086.622 kr.Markedet · 20103.174.556 kr.Markedet · 20112.965.578 kr.Markedet · 20122.850.078 kr.Markedet · 20132.985.752 kr.Markedet · 20143.035.802 kr.Markedet · 20153.556.784 kr.Markedet · 20163.119.886 kr.Markedet · 20171.809.808 kr.Markedet · 20183.137.750 kr.Markedet · 20193.875.718 kr.Markedet · 20204.055.282 kr.Markedet · 20214.312.000 kr.Markedet · 20224.256.868 kr.Markedet · 20233.976.280 kr.Markedet · 20244.624.466 kr.Markedet · 20254.721.640 kr.Markedet · 20264.463.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejredalsvej 11B
8220 Brabrand		164 m²10 m16-01-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²187 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²158 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²220 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²239 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²231 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Naurvej 20
8220 Brabrand		162 m²321 m07-01-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²685 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 33
8220 Brabrand		135 m²443 m29-05-20264.325.000 kr.32.037 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²1,3 km08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden