Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 73

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.153 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.539.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,64 pct. siden nov. 2012
1,3M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20122.740.000 kr.I dag · vores estimat10.539.267 kr.Markedet · 19921.449.400 kr.Markedet · 19931.362.600 kr.Markedet · 19941.444.200 kr.Markedet · 19951.826.800 kr.Markedet · 19961.699.200 kr.Markedet · 19971.961.000 kr.Markedet · 19982.201.200 kr.Markedet · 19992.486.800 kr.Markedet · 20002.395.400 kr.Markedet · 20012.554.000 kr.Markedet · 20022.956.400 kr.Markedet · 20033.018.000 kr.Markedet · 20043.134.600 kr.Markedet · 20054.054.400 kr.Markedet · 20064.847.800 kr.Markedet · 20075.074.800 kr.Markedet · 20085.343.800 kr.Markedet · 20094.276.400 kr.Markedet · 20104.275.800 kr.Markedet · 20114.135.200 kr.Markedet · 20124.282.600 kr.Markedet · 20134.534.000 kr.Markedet · 20143.950.400 kr.Markedet · 20155.139.600 kr.Markedet · 20165.868.200 kr.Markedet · 20175.361.200 kr.Markedet · 20185.832.200 kr.Markedet · 20195.699.000 kr.Markedet · 20206.317.400 kr.Markedet · 20217.287.200 kr.Markedet · 20228.037.400 kr.Markedet · 20238.841.400 kr.Markedet · 20247.926.000 kr.Markedet · 20258.126.000 kr.Markedet · 20269.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2012 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
10.539.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²52 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²335 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²222 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²160 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²303 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²384 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²331 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²190 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²225 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²346 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden