Hejrebakken 57

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.998 kr/m².8.013.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.158.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.158.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.900.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	33 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	181 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	230 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	146 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	102 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	99 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	204 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Hejrebakken 35 3500 Værløse	86 m²	122 m	18-08-2025	6.050.000 kr.	70.349 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	198 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	425 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu