Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 52

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1444 m²
Indbygget garage
45 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.830 kr/m².8.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.103.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,99 pct. siden apr. 2004
864k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat6.103.925 kr.Markedet · 19921.000.086 kr.Markedet · 1993940.194 kr.Markedet · 1994996.498 kr.Markedet · 19951.260.492 kr.Markedet · 19961.172.448 kr.Markedet · 19971.353.090 kr.Markedet · 19981.518.828 kr.Markedet · 19991.715.892 kr.Markedet · 20001.652.826 kr.Markedet · 20011.762.260 kr.Markedet · 20022.039.916 kr.Markedet · 20032.082.420 kr.Markedet · 20042.162.874 kr.Markedet · 20052.797.536 kr.Markedet · 20063.344.982 kr.Markedet · 20073.501.612 kr.Markedet · 20083.687.222 kr.Markedet · 20092.950.716 kr.Markedet · 20102.950.302 kr.Markedet · 20112.853.288 kr.Markedet · 20122.954.994 kr.Markedet · 20133.128.460 kr.Markedet · 20142.725.776 kr.Markedet · 20153.546.324 kr.Markedet · 20164.049.058 kr.Markedet · 20173.699.228 kr.Markedet · 20184.024.218 kr.Markedet · 20193.932.310 kr.Markedet · 20204.359.006 kr.Markedet · 20215.028.168 kr.Markedet · 20225.545.806 kr.Markedet · 20236.100.566 kr.Markedet · 20245.468.940 kr.Markedet · 20255.606.940 kr.Markedet · 20266.569.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²169 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²298 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²352 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²275 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²114 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²182 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²70 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²241 m18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²296 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²237 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden