Hejre Sidevej 17B, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.511 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 66 m².1.507.308 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.453.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,18 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg: 360.575 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Ejerskifte
1993aug.Solgt på tvangsauktion360.575 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	249 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	142 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Skovbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	509 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	454 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	213 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	483 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	606 m	12-08-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	606 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	618 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	618 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu