Hejnskildevej 1, Skjød

Villa · 260 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.460 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².2.930.050 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.033.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40230,80 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.033.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte10.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	241 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	430 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	3,1 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Valmuevej 14 8450 Hammel	257 m²	5,9 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	8.949 kr./m²
Nørrevænget 9, Haurum 8450 Hammel	176 m²	3,6 km	10-06-2026	2.395.500 kr.	13.611 kr./m²
Klintevej 5 8450 Hammel	244 m²	5,8 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	6,2 km	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Malerkrogen 28 8450 Hammel	217 m²	5,2 km	21-10-2024	2.395.000 kr.	11.037 kr./m²
Bellisvej 1 8450 Hammel	282 m²	5,9 km	04-06-2024	3.400.000 kr.	12.057 kr./m²
Solbakken 30 8450 Hammel	213 m²	5,2 km	30-07-2026	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu