Hejmdals Brovej 9, 6500 Vojens — Villa · 176 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.503 kr/m².1.290.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,48 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg: 761.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg761.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	252 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	645 m	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	613 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	519 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Ymersvang 6 6500 Vojens	164 m²	282 m	10-12-2023	1.355.000 kr.	8.262 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	800 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Odinsvej 157 6500 Vojens	162 m²	260 m	09-11-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Skovsangervej 5 6500 Vojens	176 m²	909 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	703 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Topmejsevej 16 6500 Vojens	165 m²	505 m	20-12-2023	1.135.000 kr.	6.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu