Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 23

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.654.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden nov. 2025
117k565k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.682.646 kr.Markedet · 1992587.520 kr.Markedet · 1993410.368 kr.Markedet · 1994703.488 kr.Markedet · 1995680.448 kr.Markedet · 1996737.152 kr.Markedet · 1997839.296 kr.Markedet · 1998782.336 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 20001.049.984 kr.Markedet · 20011.133.952 kr.Markedet · 2002852.224 kr.Markedet · 2003895.104 kr.Markedet · 2004907.136 kr.Markedet · 2005983.552 kr.Markedet · 20061.046.912 kr.Markedet · 20071.239.424 kr.Markedet · 20081.388.032 kr.Markedet · 20091.494.144 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.041.920 kr.Markedet · 20121.384.448 kr.Markedet · 20131.351.680 kr.Markedet · 20141.296.768 kr.Markedet · 20151.386.112 kr.Markedet · 20161.311.360 kr.Markedet · 20171.596.288 kr.Markedet · 20181.317.632 kr.Markedet · 20191.532.544 kr.Markedet · 20201.382.912 kr.Markedet · 20211.559.168 kr.Markedet · 20221.585.792 kr.Markedet · 20231.684.992 kr.Markedet · 20241.505.920 kr.Markedet · 20251.596.032 kr.Markedet · 20261.703.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²95 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²210 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²37 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Hejmdals Alle 29
6705 Esbjerg Ø		67 m²73 m21-11-2024850.000 kr.12.687 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²130 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²396 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²152 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²279 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²472 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²372 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden