Hejls Stationsvej 2, 1., 6094 Hejls — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².844.166 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering572.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 572.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 7, 1. 14. 6094 Hejls	57 m²	2,5 km	06-08-2026	500.000 kr.	8.772 kr./m²
Havnevej 7, 1. 11, Hejlsminde 6094 Hejls	56 m²	2,5 km	25-08-2025	450.000 kr.	8.036 kr./m²
Havnevej 7, st. 1, Hejlsminde 6094 Hejls	56 m²	2,5 km	21-03-2025	450.000 kr.	8.036 kr./m²
Banedæmningen 3A, st. tv, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	2,4 km	03-07-2024	1.085.000 kr.	20.472 kr./m²
Banedæmningen 3B, 2. th, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	2,5 km	03-04-2025	1.380.000 kr.	26.038 kr./m²
Banedæmningen 3B, 1. th, Hejlsminde 6094 Hejls	53 m²	2,5 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu