Hejlmannsvej 7, Tved

Villa · 152 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 20.329 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 20329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 152 m².2.320.432 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.518.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,02 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	1,3 km	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	978 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	1,3 km	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	1,2 km	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	1,4 km	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	1,4 km	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	1,3 km	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Brændeskovvej 10, Tved 5700 Svendborg	132 m²	594 m	03-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	914 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	1,3 km	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu