Hejes-Ager 3, Udsholt

Fritidshus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.545 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 104 m².3.235.544 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.705.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,67 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	196 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	173 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	173 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	549 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	294 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	294 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	773 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	553 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	186 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	270 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu